สร้างโกดัง สร้างคลังเก็บสินค้า

บริษัท สตีลเฟรมบิลดิ้ง จำกัด เราให้บริการออกแบบก่อสร้างอาคารคลังสินค้า โกดังสำเร็จรูป โดยใช้ระบบโครงสร้างเหล็กสำเร็จรูประบบ PEB (Pre-Engineered Building)

บริการสร้างโรงงาน

เมื่อธุรกิจเติบโตขึ้นความต้องการใช้งานคลังสินค้าที่มีขนาดเหมาะสมกับประเภทธุรกิจและ ทำเลที่ตั้งที่สะดวกในการใช้งานเป็นหัวข้อที่ผู้ประกอบการต้องพิจารณา ก่อนการตัดสินใจลงทุนสร้างคลังสินค้ามีข้อมูลที่ผู้ประกอบการต้องศึกษาก่อนอย่างน้อย 5 ข้อซึ่งเป็นส่วนสำคัญต่อการพิจารณาการลงทุน สร้างโกดัง สร้างคลังสินค้า ดังนี้

  • ผังเมือง เราต้องทราบก่อนว่าที่ดินของเรานั้น อยู่ในเขตผังเมืองสีอะไร สามารถขออนุญาตก่อสร้างเป็นอาคารอะไรได้บ้าง โดยพื้นที่เขตสีม่วงนั้น สามารถสร้างโรงงาน คลังสินค้าได้ตามข้อกำหนด หากเป็นสีอื่นสามารถปรึกษาฝ่ายโยธาของสำนักเขตหรือเทศบาลที่เกี่ยวข้องกับข้อกำหนดการต่างๆ
  • ขนาดความต้องการใช้งานของตัวอาคาร ระยะร่นในการก่อสร้างตามประเภทอาคาร รวมถึงพื้นที่สาธารณะโดยรอบที่ดินของเราเช่น ถนน ลำรางสาธารณะ ซึ่งจะส่งผลต่อขนาดของอาคารที่เราก่อสร้างได้ว่าเพียงพอความต้องการหรือไม่
  • รายละเอียดงานก่อสร้าง ตั้งแต่งานโครงสร้างสิ่งที่มีผลต่อ Load อาคารเช่น น้ำหนักบรรทุกที่ต้องรับแต่ละโซน ติดตั้งเครนหรือไม่ มีโซล่าร์เซลล์หรือไม่ รายละเอียดพื้นที่ใช้สอยแต่ละห้อง จำนวนผู้ใช้งาน จำนวนห้องน้ำ ซึ่งจะมีจำนวนอุปกรณ์งานระบบไฟฟ้า สุขาภิบาล ที่ต้องพิจารณาในการออกแบบให้เหมาะสม

  • การวางแผนระยะเวลาโครงการและงบประมาณในการก่อสร้าง ในการพิจารณาระยะเวลากับงบประมาณนั้นสามารถปรึกษากับผู้รับเหมาที่ให้บริการออกแบบก่อสร้างซึ่งจะสามารถทำแบบร่างพร้อมงบประมาณ โดยการแจ้งความต้องการเบื้องต้น และ วางเลย์เอ้าท์อาคารคร่าวๆจากสำเนาโฉนดที่ดินของเราก็สามารถเช็คงบประมาณและระยะเวลาก่อสร้างได้แล้ว อาจเช็คกับผู้รับเหมา 1-2 รายเพื่อเปรียบเทียบ เพราะผู้รับแต่ละรายจะมีความถนัดในเทคนิคก่อสร้างไม่เหมือนกัน การเลือกใช้วัสดุแตกต่างกัน

  • การคัดเลือกผู้รับเหมาในการก่อสร้าง เป็นสิ่งสำคัญที่สุด ควรเลือกบริษัทรับเหมาก่อสร้างที่มีประสบการณ์ก่อสร้างโกดัง สร้างคลังสินค้าที่ไม่เล็กกว่าโครงการของท่าน สิ่งที่สำคัญที่สุดคือความน่าเชื่อถือและประสบการณ์ทำงานที่ผ่านมา เพราะการลงทุนสร้างโกดัง คลังสินค้าเป็นการลงทุนสูง ผู้รับเหมาที่เลือกต้องมั่นใจได้ว่าจะสามารถทำงานได้เสร็จลุล่วงตามกำหนดเวลาในสัญญา และได้งานคุณภาพดี มีความสามารถที่จะปรับรูปแบบอาคารตามความต้องการได้

6 เหตุผลที่ควรเลือกใช้ บริการสร้างโกดัง บริการสร้างคลังสินค้ากับเรา

บริการรับเหมาก่อสร้างครบวงจร

ก่อสร้างโรงงานแบบ Turnkey ผู้ว่าจ้างสะดวกในการบริหารโครงการ ไม่ต้องแยกหลายบริษัทรับเหมา

ลดต้นทุนค่าก่อสร้างด้วยการออกแบบให้ประหยัดจากงานโครงสร้าง

เพราะเราเชี่ยวชาญงานโครงสร้างเหล็กสำเร็จรูประบบ PEB ออกแบบให้ span กว้างโดยไม่มีเสากลางลดนำหนักโครงสร้างลงจึงออกแบบได้ประหยัดกว่า

ลดค่าใช้จ่าย

ที่ต้องทำเพิ่มจากการออกแบบไม่ครอบคลุมเพราะเราดูแลทั้งออกแบบและก่อสร้างให้หมด ลดข้อขัดแย้งระหว่างผู้ออกแบบและผู้รับเหมา

ทำเรื่องขออนุญาตก่อสร้างกับหน่วยงานราชการให้

ประหยัดเวลา และลดค่าใช้จ่าย เพราะการติดต่อหน่วยงานราชการจะใช้เวลานานหากยื่นขออนุญาตด้วยแบบก่อสร้างที่ไม่เหมาะสมแล้วต้องเสียเวลามาปรับแก้หลายครั้งจะทำให้ระยะเวลาโครงการต้องล่าช้าออกไปควรให้มืออาชีพดูแลในส่วนนี้

เลือกใช้วัสดุคุณภาพดี

งานโครงสร้างเหล็กเราเลือกใช้เหล็ก High Strength งานผนังลูกค้าสามารถใช้ผนังสำเร็จรูปพรีคาสคอนกรีต หรือ ผนังเมทัลชีท ของ Bluescope ตามความต้องการใช้งานได้

ก่อสร้างเร็วได้ใช้อาคารเร็ว

โครงสร้างอาคารเป็นโครงสร้างเหล็กสำเร็จรูปจึงก่อสร้างได้เร็วได้ใช้อาคารเร็วคุ้มค่าก่อสร้าง เราออกแบบโครงสร้างเหล็กระบบ Bolt connection เตรียมการผลิตโครงสร้างเหล็กที่โรงงาน เมื่องานฐานรากเสร็จก็ยกโครงสร้างไปประกอบติดตั้งหน้างานได้ทันทีโดยไม่มีงานเชื่อมหน้างาน

เมื่อพิจารณาครบแล้วก็จะสามารถเลือกผู้รับเหมาก่อสร้าง ที่มีประสิทธิภาพเหมาะสมกับการตัดสินใจลงทุน สร้างโกดัง สร้างคลังสินค้าได้อย่างมั่นใจ

บริษัท สตีลเฟรมบิลดิ้ง จำกัด เราให้บริการออกแบบก่อสร้างอาคารคลังสินค้า โกดังสำเร็จรูป โดยใช้ระบบโครงสร้างเหล็กสำเร็จรูประบบ PEB (Pre-Engineered Building) นวัตกรรมโครงสร้างเหล็กสำเร็จรูปที่ช่วยประหยัดเวลาและค่าใช้จ่าย เหมาะสำหรับอาคารโรงงาน คลังสินค้าขนาดใหญ่ ที่ต้องการเพิ่มพื้นที่ใช้สอยเพราะสามารถออกแบบให้ Span กว้างได้โดยไม่ต้องมีเสากลาง นอกจากนี้ยัง ติดตั้งง่ายด้วยระบบ Bolt connection System ประหยัดเวลาและแรงงาน ทำให้ลดระยะเวลาก่อสร้างได้

Pre-Engineered Building (PEB)

สนใจสอบถามบริการ
สำรวจพื้นที่ ทำแบบเสนองบประมาณก่อสร้าง

บริษัท Steel Frame Building จำกัด รับออกแบบสำนักงาน รับออกแบบโกดัง รับออกแบบโรงงาน ออฟฟิศน็อคดาวน์ โกดังน็อคดาวน์ บริการแบบครบวงจรที่เดียวจบและทีมงานมืออาชีพพร้อมบริการท่าน เรายึดมั่นพันธะสัญญาในการส่งมอบคุณค่า คุณภาพของสินค้าและบริการของเราแก่ทุกท่าน

Steel Frame Built รับก่อสร้างสำนักงาน ออฟฟิศน็อคดาวน์ รับก่อสร้างโกดัง โกดังน็อคดาวน์ รับก่อสร้างโรงงาน ได้รับความไว้วางใจจากลูกค้าบริษัทชั้นนำระดับประเทศมากมาย ที่เลือกใช้บริการของ Steel Frame Building

กระบวนการในการออกแบบก่อสร้างโรงงานกับ Steel Frame Building

1

จัดทำแบบร่างนำเสนอ

ทีมวิศวกรโครงการและสถาปนิกของเรา จะทำงานอย่างหนักร่วมกับลูกค้า เพื่อให้เข้าใจความต้องการของลูกค้าเพื่อสร้างสรรค์แบบร่างให้ตรงตามความต้องการเพราะแต่ละธุรกิจก็มีความต้องการใช้งานอาคารในรูปแบบที่แตกต่างกัน

2

สรุปแบบ งบประมาณ แผนงานก่อสร้าง

จากการใช้ข้อมูลที่ได้รวบรวมมาและประชุมสรุปกับเจ้าของโครงการ จนพัฒนาแบบพิมพ์เขียวที่ได้รับการอนุมัติจากเจ้าของโครงกร และ นำแบบไปจัดทำ BOQ เพื่อนำเสนองบประมาณก่อสร้าง พร้อมทั้งนำเสนอแผนงานก่อสร้างเพื่อแสดงเวลาส่งมอบอาคาร เพื่อให้ลูกค้าได้ตัดใจ

3

เตรียมการก่อสร้าง

เมื่อได้เซ็นต์สัญญาก่อสร้างทีมออกแบบ จัดเตรียมขออนุญาตก่อสร้าง และ จัดทำแบบผลิตงานโครงสร้างเพื่อให้โรงงานเริ่มการผลิต อีกทั้งฝ่ายโครงการเริ่มเตรียมสถานที่ เตรียมงานฐานราก เพื่อให้มั่นใจว่าเมื่อชิ้นส่วนโครงสร้างเหล็กผลิตแล้วเสร็จจากโรงงาน หน้างานได้เตรียมงานรากฐานแล้วเสร็จพร้อมติดตั้งทันทีได้ จึงมั่นใจได้ว่าเราสามารถส่งมอบอาคารได้ตามกำหนดเวลาแน่อน

4

การติดตั้งโครงสร้างเหล็กสำเร็จรูป

โครงสร้างเหล็กที่ผลิตแล้วเสร็จจากโรงงานจะถูกจัดส่งโดยรถเทรลเลอร์ไปยังหน่วยงาน และทำการติดตั้งด้วยระบบ Bolt connection โดยไม่มีงานเชื่อมหน้างานทำให้สามารถติดตั้งงานโครงสร้างอาคารคลังสินค้าได้อย่างรวดเร็ว (ใช้เวลา 15-30 วัน สำหรับอาคารไม่เกิน 5,000 ตารางเมตร) ก่อสร้างคลังสินค้า สร้างโรงงานได้อย่างรวดเร็ว

5

งานสถาปัตยกรรมและงานระบบประกอบอาคาร

คลังสินค้าแต่ละที่ต้องการรูปแบบสถาปัตยกรรมที่แตกต่างกัน รวมทั้งงานระบบประกอบอาคาร เช่น ไฟฟ้า สุขาภิบาลก็แตกต่างกันแล้วแต่ประเภทธุรกิจของลูกค้า ทีมงานของสตีลเฟรมบิลดิ้ง เรามีทีมวิศวกรทุกระบบ ให้บริการได้ครบถ้วน ครบจบที่เดียว จึงสะดวกในการให้บริการ

6

งานสาธารณูปโภครอบอาคาร

นอกจากงานก่อสร้างตัวอาคารหลักแล้ว เราดูแลงานสาธารณูปโภครอบอาคาร ทั้ง งานถนน ทางเดิน งานท่อระบายน้ำ บ่อพัก งานรั้วและประตูโครงการ ซึ่งเป็นส่วนสำคัญที่ต้องมีเพื่อให้สามารถใช้งานอาคารได้อย่างเต็มประสิทธิภาพ ซึ่งงานในส่วนนี้มักจะจบงานภายหลังงานตัวอาคาร เพื่อให้ถนนที่แล้วเสร็จไม่ให้มีผลกระทบจากเครื่องจักรหนักระหว่างก่อสร้าง

ผลงานการสร้างโรงงานของเรา

Steel Frame Built รับก่อสร้างสำนักงาน ออฟฟิศน็อคดาวน์ รับก่อสร้างโกดัง โกดังน็อคดาวน์ รับก่อสร้างโรงงาน ได้รับความไว้วางใจจากลูกค้าบริษัทชั้นนำระดับประเทศมากมาย ที่เลือกใช้บริการของ Steel Frame Building

FAQ – สร้างโกดังคลังสินค้า

โกดังสำเร็จรูประบบ PEB ผลิตชิ้นส่วนโครงสร้างจากโรงงาน 100% แล้วขนส่งมาประกอบน็อคดาวน์หน้างาน ทำให้ก่อสร้างเร็วกว่า 20–30% มีพื้นที่ Clear Span ไม่มีเสากลาง เหมาะกับงานโลจิสติกส์ที่ต้องเคลื่อนย้ายสินค้าด้วย Forklift ต้นทุนต่ำกว่าและปรับรูปทรงได้ตามที่ดิน

สำหรับธุรกิจ SME โกดังขนาด 500–2,000 ตร.ม. มักเพียงพอในช่วงเริ่มต้น แนะนำให้ออกแบบให้รองรับการขยายในอนาคต (Expansion Joint) เพื่อประหยัดงบระยะยาว ทีมวิศวกรของเราช่วยวิเคราะห์ความต้องการพื้นที่จากปริมาณสินค้าและกระบวนการโลจิสติกส์ของท่านได้

โครงสร้างเหล็กเปลือยไม่ทนไฟ แต่สามารถพ่นสีกันไฟ (Intumescent Coating) หรือหุ้มด้วยวัสดุทนไฟ ประกอบกับการติดตั้งระบบ Sprinkler, ถังดับเพลิง และระบบแจ้งเตือนอัตโนมัติ ซึ่งออกแบบให้สอดคล้องกับกฎหมายควบคุมอาคารและมาตรฐาน NFPA บริษัทให้บริการออกแบบและติดตั้งระบบป้องกันอัคคีภัยครบชุด

ธุรกิจโกดังให้เช่ามีความต้องการสูงต่อเนื่องตามการเติบโตของ E-Commerce และโลจิสติกส์ โกดังเหล็กสร้างเร็ว ต้นทุนต่ำ และผลตอบแทนการลงทุนมักอยู่ที่ 7–10 ปี ขึ้นอยู่กับทำเล บริษัทสามารถช่วยออกแบบ Layout ที่ตอบโจทย์ผู้เช่าหลากหลายประเภทเพื่อเพิ่มมูลค่าทรัพย์สิน

ความสูงขั้นต่ำแนะนำคือ 6–8 เมตรถึง Eave Height สำหรับ Forklift ทั่วไปและชั้นวาง Rack มาตรฐาน หากใช้ Reach Truck หรือ High Rack System ที่สูงกว่า 7 เมตร ควรเพิ่มความสูงเป็น 10–12 เมตร ซึ่งระบบ PEB รองรับได้โดยไม่เพิ่มต้นทุนมากนัก

โกดังคลังสินค้าที่มีพื้นที่เกิน 300 ตร.ม. ต้องขอใบอนุญาตก่อสร้าง โดยมีข้อกำหนดเรื่อง Setback จากแนวเขตที่ดิน ระยะห่างจากถนน ความสูงสูงสุด ระบบระบายน้ำ และที่จอดรถตาม พ.ร.บ.ควบคุมอาคาร พ.ศ. 2522 บริษัทดำเนินการยื่นขออนุญาตให้ครบถ้วน

พื้นโกดังมาตรฐานต้องรับน้ำหนักได้อย่างน้อย 3–5 ตันต่อตารางเมตร (Load Bearing Capacity) โดยใช้พื้นคอนกรีตเสริมเหล็กความหนา 15–20 ซม. พร้อม Hardener ขัดพื้นกันฝุ่น หรือ Epoxy Coating สำหรับพื้นที่เฉพาะ ทีมวิศวกรจะออกแบบให้เหมาะสมกับน้ำหนักของ Forklift และสินค้าจริง

มี 3 แบบหลัก ได้แก่ At-Grade Door (ระดับพื้น เหมาะกับรถกระบะ), Dock-Height Door (สูงจากพื้นประมาณ 1.2 เมตร เหมาะกับรถบรรทุกและ Forklift) และ Dock Leveler (ทางลาดปรับระดับอัตโนมัติ) บริษัทออกแบบและติดตั้ง Loading Dock ให้เหมาะกับประเภทรถและกระบวนการ Logistics ของลูกค้า

บทความการสร้างโรงงาน

โรงงาน AI Automation ต้องออกแบบอย่างไร
โรงงาน AI Automation ต้องออกแบบอย่างไร?

โรงงาน AI Automation ต้องออกแบบอย่างไร? เตรียมอาคารวันนี้เพื่อ Smart Factory ในอนาคต โรงงาน [...]

30
Sep
พื้นที่สีสร้างโรงงาน อัปเดต 2569
พื้นที่สีสร้างโรงงาน อัปเดต 2569

พื้นที่สีสร้างโรงงาน อัปเดต 2569 ดูอย่างไรก่อนซื้อที่ดินและลงทุนสร้างโรงงาน พื้นที่สีไหนสร้างโรงงานได้? คำตอบที่ถูกต้องคือ ต้องตรวจผังเมืองและข้อกำหนดที่ใช้บังคับกับที่ดินแปลงนั้น รวมถึงประเภทกิจการโรงงานที่จะดำเนินการ คำตอบว่า [...]

25
Sep
วางเสาเอกโรงงาน
วางเสาเอกโรงงาน

วางเสาเอกโรงงาน ต้องเตรียมอะไรบ้าง? จากพิธีมงคลสู่การเริ่มงานก่อสร้างอย่างเป็นระบบ วางเสาเอกโรงงานคืออะไร? พิธีวางเสาเอกโรงงานเป็นพิธีที่เจ้าของกิจการจำนวนมากในประเทศไทยใช้เป็นสัญลักษณ์ของการเริ่มต้นโครงการก่อสร้างอย่างเป็นสิริมงคล โดยอาจจัดตามความเชื่อ ประเพณี หรือวัฒนธรรมของเจ้าของกิจการแต่ละราย อย่างไรก็ตาม [...]

22
Sep
รับสร้างโรงงาน ฉบับสมบูรณ์ 2027
รับสร้างโรงงาน ฉบับสมบูรณ์ 2027

การขยายกำลังผลิตของธุรกิจมักเริ่มต้นที่คำถามเดียวกัน คือจะหาผู้ รับสร้างโรงงาน ที่ควบคุมงบประมาณได้ ส่งมอบตรงเวลา และผ่านมาตรฐานวิศวกรรมได้อย่างไร คำถามนี้ไม่ได้ตอบด้วยราคาต่อตารางเมตรเพียงตัวเลขเดียว เพราะโครงสร้างอาคารอุตสาหกรรมเกี่ยวพันกับกฎหมายควบคุมอาคาร ใบอนุญาตประกอบกิจการ [...]

19
Sep
สร้างโรงงานเครื่องสำอาง
สร้างโรงงานเครื่องสำอางและโรงงานยาให้พร้อมสำหรับ อย. ต้องออกแบบอย่างไร?

สร้างโรงงานเครื่องสำอางและโรงงานยาให้พร้อมสำหรับ อย. ต้องออกแบบอย่างไร? สร้างโรงงานเครื่องสำอางหรือโรงงานยา ไม่ควรเริ่มจากแบบอาคารก่อนรู้กระบวนการผลิต การสร้างโรงงานเครื่องสำอางและโรงงานยาแตกต่างจากการสร้างโกดังหรือโรงงานประกอบสินค้าทั่วไป เพราะคุณภาพของผลิตภัณฑ์ไม่ได้ขึ้นอยู่กับเครื่องจักรเท่านั้น แต่สัมพันธ์กับ Layout [...]

15
Sep
Digital Twin Factory คืออะไร
Digital Twin Factory คืออะไร?

Digital Twin Factory คืออะไร? เมื่อโรงงานจริงมี “โรงงานดิจิทัล” ที่เรียนรู้จากข้อมูลจริง Digital Twin [...]

10
Sep
ออกแบบโรงงานด้วยเทคโนโลยี BIM 3 มิติ
ออกแบบโรงงานด้วยเทคโนโลยี BIM 3 มิติ

ออกแบบโรงงานด้วยเทคโนโลยี BIM 3 มิติ วางแผนก่อนสร้าง ลดปัญหาหน้างาน และเตรียมโรงงานสำหรับอนาคต ออกแบบโรงงานด้วย BIM [...]

02
Sep
สร้างโรงงานในนิคมกับนอกนิคม
สร้างโรงงานในนิคมกับนอกนิคม

สร้างโรงงานในนิคมอุตสาหกรรม vs นอกนิคม ต่างกันอย่างไร: วิศวกรเปิดทุกมิติที่ต้องพิจารณาก่อนตัดสินใจ ลูกค้าที่กำลังวางแผนสร้างโรงงานมักถามว่า “เข้านิคมอุตสาหกรรมหรือสร้างนอกนิคมดีกว่ากัน?” คำตอบขึ้นอยู่กับหลายปัจจัยที่ต้องพิจารณาพร้อมกัน ทั้งประเภทธุรกิจ [...]

31
Aug