ระยะร่นอาคาร คืออะไร? กฎหมาย ข้อกำหนด และสิ่งที่ต้องรู้ก่อนสร้างบ้านหรืออาคาร การสร้างบ้านหรืออาคารในประเทศไทยไม่ได้หมายความว่าเราจะสามารถสร้างได้ตามใจชอบ เพราะกฎหมายมีข้อกำหนดเกี่ยวกับ “ระยะร่นอาคาร” ซึ่งเป็นข้อบังคับที่เจ้าของที่ดิน ผู้พัฒนาโครงการ หรือสถาปนิกต้องคำนึงถึง หากคุณกำลังวางแผนสร้างบ้าน อาคารพาณิชย์ หรือโรงงาน บทความนี้จะพาคุณไปเจาะลึกเกี่ยวกับ ระยะร่นอาคารคืออะไร ทำไมต้องมี และข้อกำหนดที่สำคัญตามกฎหมาย เพื่อให้คุณสามารถออกแบบและสร้างอาคารได้อย่างถูกต้อง ไม่ผิดกฎหมาย และลดปัญหาที่อาจเกิดขึ้นในอนาคต ระยะร่นอาคาร คืออะไร? ระยะร่นอาคาร คือ ระยะห่างระหว่างขอบเขตที่ดินกับตัวอาคารที่สร้างขึ้น ซึ่งถูกกำหนดตามกฎหมายอาคารของประเทศไทย โดยมีจุดประสงค์หลักเพื่อ✅ ป้องกันปัญหาความแออัด และสร้างความเป็นระเบียบของเมือง✅ ลดความเสี่ยงเรื่องอัคคีภัย ทำให้เกิดช่องว่างระหว่างอาคารเพื่อความปลอดภัย✅ รักษาความเป็นส่วนตัว ระหว่างอาคารที่อยู่ติดกัน✅ เอื้อต่อระบบสาธารณูปโภค เช่น ท่อระบายน้ำ ทางเท้า และพื้นที่สีเขียว ระยะร่นจะแตกต่างกันไปขึ้นอยู่กับประเภทของอาคารและทำเลที่ตั้ง ซึ่งจะมี พระราชบัญญัติควบคุมอาคาร พ.ศ. 2522 และกฎกระทรวงที่เกี่ยวข้องเป็นตัวกำหนด กฎหมายเกี่ยวกับระยะร่นอาคาร กฎหมายกำหนดระยะร่นของอาคารโดยพิจารณาจาก 1. ระยะร่นอาคารตามประเภทของอาคาร 📌 บ้านเดี่ยวและอาคารที่อยู่อาศัยทั่วไป 📌 ทาวน์เฮาส์และอาคารพาณิชย์ 📌 โรงงานหรืออาคารอุตสาหกรรม […]
31
Mar
Mar