Monthly Archives: November 2022

          บทความนี้จะพาท่านไปดูข้อดีและข้อเสียของการสร้างโรงงานสำเร็จรูป ว่ามีอะไรบ้างหลังจากบทความก่อนเรารู้แล้วว่าข้อควรระวังในการสร้างโรงงานและโกดังแล้วว่ามันมีอะไรบ้าง  ไปดูกันครับว่าข้อดีของการสร้างโรงงานสำเร็จรูป มีกี่ข้ออะไรบ้าง? 1.ใช้เวลาน้อยกว่าในการเริ่มหรือขยายธุรกิจ         ปัจจุบันมีผู้ประกอบการหลายรายที่ตัดสินใจซื้อโรงงาน ซื้อโกดัง หรือซื้อคลังสินค้าเนื่องจากต้องการเป็นเจ้าของทรัพย์สินและต้องการความเร็วในการเริ่มเข้าใช้งาน การสร้างโรงงานหรือคลังสินค้าโกดังแต่ละหลังอย่างน้อยต้องใช้เวลาเป็นปีกว่าจะก่อสร้างให้แล้วเสร็จและเริ่มเข้าใช้งานได้ หากเป็นการซื้อโรงงานหรือซื้อโกดังคลังสินค้า แค่เพียงเปิดกูเกิ้ล เพื่อค้นหาดูว่าที่ไหนบ้างที่มีขายโรงงานหรือขายโกดังสินค้าที่เหมาะสมเป็นการประหยัดเวลาและยังสะดวกสบายกว่าเพราะทุกอย่างได้ก่อสร้างพร้อมไว้หมดแล้ว  เพียงแค่มาปรับปรุงดัดแปลงเพิ่มเติมให้เหมาะกับการใช้งานก็สามารถเริ่มประกอบธุรกิจหรือขยายธุรกิจได้อย่างทันท่วงทีทำให้ไม่พลาดโอกาสสำคัญทางธุรกิจ 2.สามารถปรับเปลี่ยนอาคารได้ตามต้องการ          หากเป็นการซื้อโรงงาน ซื้อโกดัง หรือซื้อคลังสินค้าสำหรับประกอบธุรกิจของท่านเอง ท่านจะมีอิสระในการปรับเปลี่ยนอาคารโรงงานโกดัง คลังสินค้า ให้เหมาะกับการใช้งานและความต้องการของท่านได้ทันที สิ่งนี้อาจนำไปสู่การเพิ่มผลผลิตและผลกำไรตัวอย่างเช่น ท่านอาจจำเป็นต้องขยายขนาดอาคารเมื่อธุรกิของท่านเติบโตขึ้น หากเป็นการเช่าท่านไม่สามารถทำได้เพราะต้องรออนุมัติจากผู้ให้เช่า แต่ถ้าท่านซื้อโรงงาน ซื้อโกดัง หรือซื้อคลังสินค้า และเป็นเจ้าของสินทรัพย์เหล่านี้ท่านสามารถดำเนินการได้ทันที 3.อาคารและโกดังสำเร็จรูปสามารถก่อสร้างและเคลื่อนย้ายได้อย่างสะดวกรวดเร็ว           ในการก่อสร้างอาคารและโกดังสำเร็จรูปส่วนใหญ่มักจะมีการวางแผนและจัดเตรียมทุกสิ่งทุกอย่างเอาไว้ล่วงหน้าเป็นที่เรียบร้อยในทุกด้าน ไม่ว่าจะเป้นในด้านของการออกแบบโครงสร้าง และการระบุตำแหน่งการจัดวางประตูหน้าต่าง ช่องระบายอากาศ หรือช่องแสงต่าง ๆ รวมไปถึงมีการกำหนดวัสดุสำหรับก่อสร้าง และสีที่นำมาใช้ในการทาอาคารและโกดังสำเร็จรูป อย่างครบถ้วน เพียงแค่เจ้าของธุรกิจหรือผู้ประกอบการตัดสินใจเลือกซื้ออาคารและโกดังสำเร็จรูป  ทางบริษัทผู้ผลิตก็สามารถทำการผลิตชิ้นส่วนสำเร็จรูปของอาคารและโกดังต่าง ๆ เหล่านี้ขึ้นมาได้อย่างรวดเร็ว  อีกทั้งผู้ใช้งานยังสามารถนำชิ้นส่วนสำเร็จรูปเหล่านี้มาใช้ในการประกอบขึ้นรูปและนำมาติดตั้งที่หน้างานเพื่อการใช้งานได้อย่างสะดวกรวดเร็ว อีกทั้งผู้ใช้งานยังสามารถนำโครงสร้างสำเร็รูปเหล่านี้มาตกแต่งดัดแปลงเพิ่มเติมเพื่อให้สามารถตอบโจทย์ความต้องการใช้งานที่หลากหลายได้อย่างสะดวกรวดเร็วเช่นเดียวกัน  นอกจากนี้แม้ว่าจะมีการติดตั้งอาคารและโกดังสำเร็จรูปลงไปที่หน้างานเป็นที่เรียบร้อย  หากเจ้าของธุรกิจและผู้ประกอบการต้องการขยับขยายพื้นที่บริษัทหรือโรงงานอุตสาหกรรมของตัวเองให้เติบโตมากขึ้น ก็สามารถทำการเคลื่อนย้ายอาคารและโกดังสำเร็จรูปของตนเองไปทำการติดตั้งใหม่ยังสถานที่ต่าง ๆ ได้อย่างสะดวกและรวดเร็ว โดยที่ไม่ต้องสิ้นเปลืองเงินและระยะเวลาไปกับการสร้างอาคารหรือโกดังจัดเก็บสินค้าขึ้นมาใหม่ และสามารถเริ่มประกอบธุรกิจได้อย่างทันท่วงทีโดยที่ไม่ต้องคอยกังวลว่าจะพลาดโอกาสที่สำคัญทางธุรกิจไป 4.อาคารและโกดังสำเร็จรูปติดตั้งได้อย่างสะดวกและง่ายดาย […]

การทำโรงรถนั้นมีจุดประสงค์เพื่อเป็นที่เก็บรถตามฤดูกาลที่เปลี่ยนไป เพื่อลดปัญหาปล่อยรถตากไว้ จนเกิดความเสียหายที่รุนแรงในภายหลังที่กระทบต่อรถ โดยโครงสร้างชุดโรงรถที่เป็นเหล็ก มักจะถูกกว่าโรงรถสำเร็จรูป มีตัวเลือกมากมาย และมันทำออกมาง่าย ที่สามารถจะหาที่จอดรถที่เหมาะสมที่สุดสำหรับบ้านและงบประมาณของเราที่มี เมื่อเราตัดสินใจในการทำ การคำนวณงบประมาณในการนำเหล็กที่เหมาะสมต่อการวางโครงสร้างเหล็กตามมา การเลือกเหล็กที่ใช้ก็เป็นตัวแปรในการวางแผนการทำโรงรถ ซึ่งส่งผลต่อความคงทน และวัสดุแต่ละเกรดมากพอสมควร การเลือกทำโรงรถที่ทำด้วยเหล็ก มักจะเป็นการก่อโครงสร้างเพื่อยืดอายุที่นานกว่าสร้างแบบชั่วคราวไปอีกขั้น ในกรณีส่วนใหญ่ ไม่จำเป็นต้องได้รับอนุญาตจากใครในการวางแผนสำหรับโรงรถคอนกรีต เนื่องจากจัดว่าเป็นโครงสร้างชั่วคราว และเป็นการจัดทำที่สามารถกำหนดงบที่มีได้ โดยจะมีวิธีการคำนวณค่าก่อสร้างที่ใช้ทำโรงรถได้ดังนี้ วิธีการคำนวณก่อนก่อสร้าง “โรงรถ” ด้วยตนเอง จุดเด่นของการใช้เหล็กทำโครงสร้างของโรงรถนั้น ไม่จำเป็นต้องหุ้มฉนวนทั้งโซนเลย จริงๆ แล้วคุณสามารถหาวัสดุที่มีคุณภาพให้เป็นฉนวนที่ดี แค่ผนังด้านในของโรงรถก็ได้ แล้วแต่ความจำเป็น การติดตั้งฉนวนกันความร้อนในผนังระหว่างพื้นที่ใช้สอยจริงกับทำโรงรถ จะทำให้สัมผัสความสะดวกสบายภายในบ้านมากขึ้น ทุกครั้งในการก่อสร้าง ไม่ว่าจะสร้างโรงรถแบบใดก็ตาม จะต้องมีการวางฐานหรือเกลี่ยหน้าดินเสมอ ในการสร้างโรงจอดรถที่แข็งแรง จะต้องเทคอนกรีตให้เป็นรากฐาน เพื่อใช้งานสำหรับโครงสร้างขนาดเล็ก เช่น เพิง มักเป็นทางเลือก แต่การทำโรงรถจำเป็นต้องมีฐานรองพื้น สำหรับโรงรถในประเทศไทยส่วนใหญ่ แผ่นคอนกรีตขนาด 6 นิ้ว แค่เหล็กกับเมทัลชีทก็เพียงพอแล้ว เพราะโรงรถในประเทศไทยเน้นใช้สอยตามจำเป็นมากกว่าในต่างประเทศ เว้นแต่มีที่จอดในบ้านอยู่แล้ว ในต่างประเทศเน้นป้องกันที่รัดกุม จะเห็นได้ว่าทำไมของต่างประเทศมีโรงรถใหญ่กว่าในเอเชียบ้านเรา สามารถสร้างโรงจอดรถบนถนนลาดยางได้เนื่องจากใช้ยางมะตอยไว้แล้ว อย่างไรก็ตาม ไม่แนะนำให้ใช้แอสฟัลต์ เนื่องจากมันเป็นตัวดูดซับวัสดุไวไฟ จะทำให้พื้นโรงรถเป็นอันตรายจากไฟไหม้ […]

เมื่อธุรกิจเติบโต ต้องศึกษา ขั้นตอนการสร้างโรงงานผลิตอาหาร ให้ได้มาตรฐาน เมื่อธุรกิจดำเนินการมาสักพักและเติบโต แน่นอนเจ้าของธุรกิจหลายคนเริ่มต้องการขยับขยายด้วยการทำโรงงาน เพื่อเป็นการเพิ่มจำนวนการผลิตให้มีประสิทธิภาพมาตรฐาน ฉะนั้นก่อนที่จะเริ่มต้นมีโรงงานเป็นของตัวเอง ควรศึกษาในเรื่องขั้นตอนการสร้างโรงงานผลิตอาหาร เพื่อไม่ให้เกิดปัญหาตามมาไม่ว่าจะเป็นเรื่องของระบบการทำงานและทางด้านกฎหมาย ต้องบอกก่อนเลยว่าการสร้างโรงงานเองย่อมมีรายละเอียดเยอะ จึงทำให้หลายคนที่พึ่งเริ่มทำกิจการเลือกเช่าก่อน อย่างไรต้องลองศึกษาดูก่อนแล้วค่อยตัดสินใจว่าท้ายที่สุดจะตัดสินใจอย่างไรดี เพื่อให้โรงงานตรงตามมาตรฐานเจ้าของกิจการต้องศึกษาขั้นตอน ขั้นตอนการสร้างโรงงานที่เรากำลังจะพูดถึงเป็นการใช้เครื่องจักรตั้งแต่ 50 แรงม้าขึ้นไปหรือหากเปรียบกับจำนวนคนคือ 50 คนขึ้นไปนั่นเอง ซึ่งสามารถเลือกได้ว่าจะมีเครื่องจักรด้วยหรือไม่ก็ได้ แต่ทั้งหมดต้องเป็นไปตาม พ.ร.บ. โรงงาน พ.ศ. 2562 โดยมีเนื้อหาหลัก ๆ ดังนี้            1. ขั้นตอนแรกเริ่มยื่นเรื่องต่อเจ้าหน้าที่ให้ตรวจประเมินมาตรฐานสถานที่ผลิต                เมื่อเจ้าของกิจการตัดสินใจได้แล้วว่าต้องการสร้างโรงงานขึ้นและเลือกสถานที่ได้แล้ว จากนั้นจะต้องให้ผู้เจ้าหน้าที่เข้ามาตรวจสอบสถานที่ที่ได้เลือกว่าเหมาะแก่การผลิตหรือไม่ พร้อมกับเก็บข้อมูลไปด้วย โดยเอกสารต่าง ๆ ที่แนบไปนั้นจะนำไปยื่น ซึ่งจะแบ่งเป็น 2 กรณี กรณีที่ 1 หากอยู่ในพื้น กทม. สามารถยื่นเอกสารทั้งหมดได้ที่ศูนย์บริการผลิตภัณฑ์สุขภาพเบ็ดเตล็ด (One Stop Service Center) ณ สำนักงานคณะกรรมการอาหารและยา กรณีที่ 2 หากจัดตั้งโรงงานในพื้นที่ต่างจังหวัดต้องยื่นที่สำนักงานสาธารณสุขประจำจังหวัด อย่างไรก็ตามทั้งสองกรณีมีความสะดวกสำหรับผู้ที่ไม่สะดวกเดินทางไปเอง […]