Tag Archives: สร้างโกดัง

การสร้างโกดังเก็บสินค้าหรือโรงงานผลิตเป็นเรื่องที่มีความสำคัญต่อการดำเนินธุรกิจของผู้ประกอบการหลายๆ คน ไม่ว่าจะเป็นธุรกิจขนาดเล็กหรือขนาดใหญ่ โกดังที่ดีไม่เพียงแต่จะช่วยในการจัดเก็บสินค้าได้อย่างมีประสิทธิภาพ แต่ยังส่งผลต่อการลดต้นทุนในการดำเนินงานด้วย ดังนั้นการวางแผนการสร้างโกดังจึงต้องคำนึงถึงความคุ้มค่าและมาตรฐานที่เหมาะสม เพื่อให้การลงทุนครั้งนี้มีความยั่งยืนและมีประโยชน์ในระยะยาว 1. วางแผนล่วงหน้าและประเมินความต้องการ หนึ่งในขั้นตอนที่สำคัญที่สุดในการสร้างโกดังให้คุ้มค่าและได้มาตรฐานคือการวางแผนที่รอบคอบ ก่อนจะเริ่มโครงการก่อสร้าง ควรสำรวจความต้องการของธุรกิจ เช่น ขนาดพื้นที่จัดเก็บ, ปริมาณสินค้าที่จะจัดเก็บในอนาคต, และประเภทของสินค้าเหล่านั้น นอกจากนี้ยังควรประเมินเรื่องการขนส่งในโกดังและการเข้าถึงสินค้าอย่างมีประสิทธิภาพ เมื่อเรามีข้อมูลเหล่านี้จะสามารถกำหนดขนาดของโกดังได้อย่างเหมาะสม โดยไม่ต้องกังวลเรื่องพื้นที่เกินความจำเป็นหรือไม่เพียงพอ ทั้งนี้จะช่วยประหยัดงบประมาณในระยะยาว 2. เลือกวัสดุที่เหมาะสมและยั่งยืน การเลือกวัสดุก่อสร้างเป็นอีกปัจจัยที่ส่งผลต่อทั้งต้นทุนและความยั่งยืนของโกดัง การเลือกใช้วัสดุที่มีคุณภาพสูงและคงทนเป็นเรื่องที่ไม่ควรมองข้าม แม้ว่าจะมีต้นทุนเริ่มต้นที่สูงขึ้น แต่ก็จะช่วยลดค่าใช้จ่ายในการซ่อมแซมหรือบำรุงรักษาในอนาคตได้ เช่น การใช้วัสดุที่ทนทานต่อสภาพอากาศหรือมีคุณสมบัติในการป้องกันความร้อน จะช่วยลดค่าไฟฟ้าจากการใช้ระบบระบายอากาศในระยะยาว วัสดุอย่างเหล็กที่มีคุณภาพสูง หรือระบบผนังสำเร็จรูปที่สามารถติดตั้งได้รวดเร็วและประหยัดเวลาในการก่อสร้างก็เป็นตัวเลือกที่ดีในการลดค่าใช้จ่ายในระยะยาว 3. การจัดวางผังโกดังที่มีประสิทธิภาพ ผังโกดังที่ดีควรคำนึงถึงการจัดเก็บและการเคลื่อนย้ายสินค้าที่สะดวกและปลอดภัย การออกแบบพื้นที่ทางเดินหรือช่องว่างระหว่างชั้นวางสินค้าให้เหมาะสมกับขนาดของเครื่องจักรที่ใช้ขนย้าย เช่น รถโฟล์คลิฟท์ จะช่วยให้การทำงานภายในโกดังมีความราบรื่นและไม่เกิดปัญหาความขัดแย้งระหว่างพื้นที่การทำงานกับพื้นที่จัดเก็บ นอกจากนี้ ควรออกแบบพื้นที่ให้มีความยืดหยุ่นในการปรับเปลี่ยนตามความต้องการของธุรกิจในอนาคต เพื่อไม่ต้องเสียค่าใช้จ่ายในการปรับปรุงพื้นที่ในภายหลัง 4. ใส่ใจในระบบระบายอากาศและแสงสว่าง ระบบระบายอากาศที่ดีช่วยให้โกดังมีสภาพแวดล้อมที่เหมาะสมต่อการเก็บรักษาสินค้า และช่วยลดความร้อนภายในอาคารซึ่งส่งผลต่อค่าไฟฟ้าโดยรวม การออกแบบโกดังให้มีช่องลมธรรมชาติหรือการติดตั้งระบบระบายอากาศอัตโนมัติ จะช่วยประหยัดค่าใช้จ่ายในระยะยาว นอกจากระบบระบายอากาศแล้ว แสงสว่างก็เป็นอีกหนึ่งปัจจัยที่ไม่ควรละเลย ควรติดตั้งระบบแสงสว่างที่มีประสิทธิภาพ เช่น ใช้หลอดไฟ LED ที่ใช้พลังงานน้อย แต่ให้ความสว่างเพียงพอ […]

การสร้างโกดังคลังสินค้าที่ดีควรปฏิบัติตามหลักการและขั้นตอนต่าง ๆ ดังนี้: การเลือกผู้รับเหมาก่อสร้างโกดังคลังสินค้า การเลือกผู้รับเหมาก่อสร้างโกดังคลังสินค้าเป็นขั้นตอนสำคัญในกระบวนการสร้างโกดังคลังสินค้า ควรพิจารณาปัจจัยต่าง ๆ ดังนี้: ทำไมต้องสร้างโรงงานกับ Steelframebuilt บริษัท สตีลเฟรมบิลดิ้ง จำกัด เราคือโรงงานผลิตโครงสร้างเหล็กสำหรับรูปและให้บริการด้านรับเหมาก่อสร้าง โดยเน้นการการใช้โครงสร้างอาคารเหล็กสำเร็จรูประบบ PEB (Pre-Engineered Building) และโครงสร้างเหล็กระบบอื่นตามความเหมาะสมของโครงการนั้นๆ เราออกแบบเป็น Bolted Connection ผลิตชิ้นส่วนจากโรงงานและนำประกอบน๊อคดาวน์หน้างาน จึงช่วยลดระยะเวลาก่อสร้าง และคุณภาพดีกว่าระบบเชื่อมหน้างาน ด้วยบริการของเราจึงตอบโจทย์ด้านระยะเวลาก่อสร้างรวดเร็ว คุณภาพดีกว่าปลอดภัยต่อการใช้งาน และควบคุมงบประมาณก่อสร้างได้ง่าย เราได้รับความไว้วางใจจากลูกค้าบริษัทชั้นนำระดับประเทศมากมาย ที่เลือกใช้บริการของ Steel Frame Building ด้วยบริการแบบครบวงจรที่เดียวจบและทีมงานมืออาชีพพร้อมบริการท่าน เรายึดมั่นพันธะสัญญาในการส่งมอบคุณค่า คุณภาพของสินค้าและบริการของเราแก่ทุกท่าน สนใจสอบถามบริการสร้างโรงงาน สร้างโกดังเพิ่มเติมติดต่อ ฝ่ายขาย ติดต่อ ฝ่ายขาย โทร. 083-782-6541 Email: @steelframebuilthttps://steelframebuilt.com/

ข้อควรรู้เกี่ยวกับการสร้างโกดังคลังสินค้า           ก่อนที่เราจะลงทุน สร้างโกดังสินค้า หรือสร้างโรงงาน ข้อมูลที่เราต้องศึกษามีส่วนสำคัญอย่างมากในการตัดสินใจก่อนลงทุนสร้าง มีอยู่ 5 ข้อเป็นอย่างน้อยที่เราต้องทำการบ้านก่อนดังต่อไปนี้           1.Zoning เราต้องทราบก่อนว่าพื้นที่ที่เราจะตัดสินใจลงทุนสร้างนั้น อยู่ในเขตพื้นที่สีอะไร โดยพื้นที่เขตสีม่วง เป็นเขตพื้นที่ที่สามารถ  สร้างโกดังสินค้า หรือโรงงานได้ตามข้อกำหนด หากเป็นสีอื่น ควรปรึกษาทางเขตหรือเทศบาลเกี่ยวกับข้อกำหนดการก่อสร้างต่าง ๆ           2.ขนาดอาคารที่จะก่อสร้างรวมไปถึงระยะร่นต่าง ๆ เราควรศึกษาข้อกำหนดระยะร่นของการก่อสร้าง ไม่ว่าจะเป็นจากคำนำของผู้รับเหมาเองหรือในส่วนของทางเขตและเทศบาลเพื่อที่จะนำมาเป็นข้อมูลในการกำหนดขนาดของอาคารที่จะก่อสร้างจากพื้นที่ที่เรามี            3.รายละเอียดงานก่อสร้าง หลังจากที่ได้ขนาดอาคารที่จะก่อสร้างแล้ว  เราต้องออกแบบรายละเอียดหรือฟังก์ชั่นต่าง ๆ ให้เหมาะสมกับการใช้งานจริง เช่น มีสำนักงานกี่ห้อง ห้องน้ำกี่ห้อง มีชั้นลอยหรือติดเครนหรือไม่ โดยการออกแบบจะปรึกษาผู้รับเหมาเพื่อให้ได้รับคำแนะนำที่ถูกต้องต่าง ๆ             4.การคัดเลือกผู้รับเหมาในการก่อสร้าง ควรคัดเลือกผู้รับเหมาที่จะมารับงานก่อสร้างอย่างละเอียด สิ่งสำคัญคือความน่าเชื่อถือและประสบการณ์ในการทำงาน เพราะการลงทุน สร้างโกดังสินค้า หรือโรงงาน เป็นการลงทุนก้อนใหญ่ที่เราต้องไว้ใจให้ผู้รับงานไป ดำเนินงานได้ลุล่วงอย่างมีประสิทธิภาพ ไม่เกิดปัญหาระหว่างการทำงาน ไม่เกิดปัญหาระหว่างการทำงาน ไม่เกิดการทิ้งงาน งานจบตรงเวลา และได้คุณภาพตามที่เราได้ลงทุนไป โดยทั่วไปแล้ว ผู้รับเหมาในรูปแบบบริษัทจำกัด จะมีภาษีที่ดีกว่าในเรื่องที่กล่าวมา            […]

เลือกให้ดี เช่าหรือสร้างโกดังดีกว่ากัน ในปัจจุบันจะเห็นว่ามีธุรกิจเกิดขึ้นมากมายและกำลังเติบโตขึ้น ซึ่งหลายธุรกิจจำเป็นต้องขยายโกดังให้ใหญ่มากขึ้น เพื่อรองรับความต้องการของตลาดที่เพิ่มมากขึ้น นับว่าเป็นสิ่งสำคัญมากสำหรับธุรกิจ ดังนั้นบทความนี้เราจะช่วยคุณตัดสินใจกันว่าควรจะสร้างหรือเช่าโกดังถึงจะดีกว่ากัน เราจะรู้ได้อย่างไร ว่าธุรกิจของเราควรจะสร้างหรือเช่าโกดังมากกว่ากัน? ไม่ว่าการสร้างหรือการเช่าโกดังล้วนแล้วเป็นต้นทุนทั้งนั้น เพียงแต่ผู้ประกอบการจะต้องคิดอย่างรอบคอบว่าธุรกิจของตนเองนั้นมีข้อจำกัดและเงื่อนไขอะไรบ้าง ซึ่งสิ่งที่ต้องพิจารณามีดังนี้ งบประมาณ เรื่องค่าใช้จ่าย ต้นทุนเป็นเรื่องที่สำคัญมากในการทำธุรกิจ เมื่อถึงเวลาที่ต้องตัดสินใจว่าจะสร้างหรือเช่าโกดังดีกว่ากัน คุณต้องเริ่มคิดก่อนเลยค่ะ ว่าคุณวางแผนงบประมาณไว้ที่เท่าไหร่ รวมถึงจำนวนเงินที่ต้องกู้เพิ่มจากเงินทุนที่มีอยู่แล้ว ซึ่งการซื้อคือภาระระยะสั้น จ่ายครั้งเดียวจบ ต้องจ่ายเป็นเงินก้อนใหญ่ อย่าลืมที่จะคิดอย่างรอบคอบดี ๆ เลยว่าหากคุณจ่ายเงินก้อนนี้ไปแล้ว จะยังมีเงินหมุนเวียนไว้ในในกิจการอย่างเพียงพอหรือไม่ รวมถึงค่าอุปกรณ์ต่าง ๆ แต่หากเป็นการเช่า นั่นหมายความว่าคุณยังไม่อยากเสียเงินก้อนโตในครั้งเดียว และยังต้องการมีเงินทุนเหลือเก็บไว้เพื่อลงทุนในส่วนอื่น ๆ เพราะเกิดฉุกเฉินขึ้นมา ปัจจัยที่จะทำให้ผ่านวิกฤตไปได้ก็คือเงินสดเท่านั้น แต่อย่างไรก็ตาม การเช่าโกดังก็ยังมีข้อจำกัดเหมือนกันค่ะ นั่นคือ ค่าใช้จ่ายแฝงอื่น ๆ เช่น ค่าบริการ ค่าส่วนกลาง ค่าภาษี ฯลฯ ความมั่นคงของธุรกิจ คุณจะต้องพิจารณาและตอบตัวเองได้ ว่าธุรกิจของคุณนั้นมีความมั่นคงเพียงพอหรือไม่ โดยคิดวิเคราะห์คาดการณ์ว่าธุรกิจในอีก 5 ปี หรือ 10 ปี ต่อจากนี้จะเป็นอย่างไร หากคุณมีเงินทุนมากพอ […]

จะสร้างโกดังต้องรู้ กฎหมายควบคุมอาคาร รู้ไว้ไม่มีพลาด เพราะทุก ๆ ที่ล้วนมีกฎหมายและกฎระเบียบควบคุม ไม่เว้นแม้แต่การดำเนินการสร้างสิ่งปลูกสร้าง จะบ้านเรือน คอนโดฯ อาคารพาณิชย์ หรือแม้แต่โกดัง แน่นอนว่าผู้ประกอบการจะไม่รู้ไม่ได้นะคะ เพราะหากสร้างขึ้นมาแล้วผิดจากที่กฎหมายกำหนด อาจจะเลวร้ายถึงขั้นต้องรื้อถอนเพื่อสร้างใหม่กันเลย ดังนั้น หากใครคิดจะทำโกดัง ต้องมาศึกษากฎหมายสร้างโกดัง หรือที่เราเรียกเป็นทางการว่า กฎหมายควบคุมอาคาร กฎหมายสร้างโกดังเกี่ยวกับแนวอาคารและระยะต่าง ๆ หากใครคิดจะสร้างโกดัง อย่าลืม!! ที่จะศึกษากฎหมายเฉพาะทางเกี่ยวกับการสร้างโกดังเอาไว้บ้างนะคะ ซึ่งกฎหมายสร้างโกดังเป็นส่วนหนึ่งในกฎหมายควบคุมอาคาร เราได้รวบรวมนำมาเฉพาะที่เกี่ยวข้องกับโกดังเอาไว้แล้ว มีรายละเอียดดังนี้ อาคารโกดังที่มีความสูงเกิน 2 ชั้น หรือเกิน 8 เมตร จะกำหนดระยะร่นตามเงื่อนไขต่าง ๆ ได้แก่ 1 ใน 10 ของความกว้างของถนนสาธารณะ            – เกิน 20 เมตรขึ้นไป ให้ร่นแนวอาคารห่างจากถนนสาธารณะอย่างน้อย 2 เมตร อย่างน้อย 2 ด้าน และยาวรวมกันไม่น้อยกว่าครั้งหนึ่งของเส้นรอบรูปอาคารส่วนด้านอื่นต้องมีที่ว่างห่างแนวเขตที่ดินไม่น้อยกว่า 3 เมตร ถ้าที่ว่างห่างเขตที่ดินที่ใช้ก่อสร้างอาคารน้อยกว่า 5 […]